【牟平精装修的二手房6,牟平30到40万的精装二手房】

牟平海屿公元房产证什么时候办

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的 ，而新房通常三个月拿到房产证
，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证 。

2 、烟台海屿公元5期是值得买的
。烟台海屿公元5期是位于牟平通海路与三山大街交汇处南侧的住宅项目 ，普通住宅70年
，洋房70年。下面请看烟台海屿公元5期项目的详细数据信息 。

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、海屿公元位于：牟平通海路159号（通海路与三山大街交汇处西南侧）
。海屿公元嘉里建设极具战略投资眼光，早在90年代 ，苏州河两岸还是老旧房林立的情况下，在苏河湾板块核心地段
，投资开发了嘉里不夜城系列项目。如今借着上海市重点建设苏河湾板块的东风，嘉里不夜城的价值未来也会更加凸显 。

烟台购二手房有哪些

1、烟台二手房中介有以下几家： 烟台顺启房地产中介 链家 烟台吉屋房产中介 烟台贝壳找房中介服务 接下来详细介绍这些中介：烟台顺启房地产中介 ，是烟台本地一家知名的房产中介公司
，提供二手房买卖 、租赁等中介服务。

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、烟台购买二手房的选择丰富多样
。烟台有多个区域提供二手房购买选择，包括但不限于芝罘区、莱山区 、牟平区等。 芝罘区是烟台市的中心区域 ，这里交通便利
，商业繁荣，学校、医院等配套设施完善 。因此 ，该区域的二手房市场活跃
，房源丰富，吸引了许多购房者
。

3
、烟台益文佳苑二手房因其优越的地理位置、建筑品质高 、社区氛围好以及高投资价值等因素而备受市场青睐。

4
、主要是：南山世纪华庭前几年房证一直没有办出来 ，很多二手房证都未满2年 。南山世纪华庭有2个楼被一个一次性卖出去了
，这2个楼入住率不高，好像是5号楼 ，还有一个忘了
。南山世纪华庭基本以大平方的200多的为主，拉低了房价。

5、能 。烟台锦绣新城的二手房的质量不会变
，可以省去装修
。烟台锦绣新城的二手房的位置好，交通便利 ，因此可以买。

请问在牟平买二手房需要交什么钱

1 、工本费 。工本费是每本 80 块钱
。查档费。收费标准每人 10 元
，根据买卖双方户口本上人数总和来收取 。买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰
。契税。契税分两种情况来征收 。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%； 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%
。

2
、牟平二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额 ，允许浮动）
，买方； 。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3% ，由买方缴纳
。所得税按全额的1%
，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方 ，双方 。

3 、过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%
，过户税费3%）
。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产 ，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户 。建议采用买卖过户，即直接转让房产给你们
。

4
、新房满几年可以交易的关键因素在于是否拿到房产证
，如果户主已经拿到了房产证，随时都可以将房子放入市场中进行交易 ，并不存在时间限制
，但是在房产证满五年的情况下，交易时可以不用缴纳营业税。但如果房子的贷款还未还清且没有拿到房产证 ，需先办理房产证才能进行交易 。

5、交易过户后的不动产权证书。全额购房款发票
。结婚证或同一户籍户口簿（仅产权人配偶提取时需要）。银行卡（仅单位未采集职工银行账户信息的需要；限提取人本人的I类借记卡
，包括工行 、农行
、中行、建行 、光大、恒丰
、交通七家银行之一） 。

牟平二手房中介费比例一般是多少

1、中介费比例：通常是房屋成交价格的3%—5%
。支付双方：这个费用呢，房屋出售方和房屋购买方都需要向中介方支付。不过具体怎么分担 ，你们双方可以商量着来 。法律依据：按照《合同法》的规定
，中介促成合同成立后，你们就得按约定支付报酬啦
。如果没有明确约定 ，那就根据中介的劳务来合理确定。

2 、买房中介费的具体金额因地区
、房屋类型、房屋价格及中介机构的服务内容而异
，但一般来说，中介费大致在房屋成交价的0.5%~3%之间 。以下是一些详细的参考标准：中介服务费：二手房：中介费通常为房屋成交价的2%~3%
。这是最常见的收费标准 ，但具体比例可能因地区 、房屋价格
、中介机构规模等因素有所不同。

3、二手房中介费收费标准一般是按照房屋成交总价的百分比来计算的，一般在2%\~3%左右 。不同的中介机构服务质量和收费标准可能有所不同
，具体费用还需根据实际情况而定
。以下是关于二手房中介费收费标准的 中介服务费计算基础：二手房中介费通常是根据房屋的成交总价来计算。